Крупнейшие девелоперы инвестируют 3,5 млрд рублей в реконцепцию 8 торговых комплексов в Петербурге

Половина торговых комплексов Петербурга построены на заре 2000–х годов и нуждаются в обновлении. Крупнейшие девелоперы ХК "Адамант", FortGroup и "ИКЕА" инвестируют 3,5 млрд рублей в реконцепцию восьми торговых комплексов в городе в надежде на рост трафика и доходности. Расплатой Петербурга за статус колыбели торговли стало огромное количество устаревших комплексов.

Как указывают в Knight Frank St Petersburg, от начала работы комплекса до наступления момента целесообразной реконцепции обычно проходит 7–14 лет. Далеко не все объекты, открытые в начале 2000–х годов, прошли испытание временем. По данным Colliers Int., доля таких проектов превышает 50% от общего числа торговых центров города. По подсчетам "ДП", в Петербурге более 40 комплексов старше 10 лет. Ситуацию усугубляет тот факт, что иногда экстренные меры нужны для сравнительно молодого объекта. "Один из индикаторов — стабильно высокий уровень вакантных площадей, — говорит Екатерина Заволокина, руководитель направления стратегического консалтинга компании JLL в Петербурге, — если этот показатель составляет порядка 20%, то собственнику уже точно стоит задуматься об изменениях, если свыше 30%, то реконцепция становится необходимостью, так как объект умирает". Чтобы избежать этого, владельцы торговой недвижимости проводят масштабные обновления. Источник: https://ktostroit.ru/

Рассказать о сайте:


Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Главная Строительные новости Крупнейшие девелоперы инвестируют 3,5 млрд рублей в реконцепцию 8 торговых комплексов в Петербурге