Девелопер расширяет территорию под проект на Октябрьской набережной

Строительная компания Setl City (входит в Setl Group) приобрела 3,2 га территории бывшего лакокрасочного завода «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38Ш. В начале этого года девелопер купил у «Пигмента» 25,7 га по соседству с участком, на этой территории Setl Group планирует возвести 300 тыс. кв. м жилья. При этом у

завода «Пигмент» остается в собственности еще несколько гектаров. По оценкам экспертов, сделка по приобретению нового участка могла составить 700-800 млн рублей. О выкупе участков земли "Пигмента" общей площадью 3,2 га сообщил брокер сделки Knight Frank St. Petersburg. В Knight Frank уточнили, что на приобретенном Setl City участке на Октябрьской набережной, 38Ш, можно построить 57,5 тыс. кв. м жилья. Стоимость сделки представитель Setl City не раскрывает. В компании также не прокомментировали возможный выкуп дополнительных участков земли на территории будущего ЖК. Представитель Setl Group уточнила, что участок площадью 3,2 га будет включен в проект жилого комплекса комфорт-класса, планы строительства которого были обнародованы зимой 2018 года. Телефоны завода "Пигмент" вчера не отвечали. В январе 2018 года в Setl City сообщили, что планируют приступить к строительству нового жилого комплекса на Октябрьской набережной летом 2018 года. За пять лет в Невском районе предполагается возвести жилой комплекс с детскими садами и школой. До начала строительства компания рекультивирует территорию: землю очистят от химикатов и приведут в соответствие с экологическими нормами для жилой застройки. Компания также декларирует намерения по сохранению двух объектов культурного наследия XIX века на участке: производственного здания с дымовой трубой Киновиевского ультрамаринового завода и особняка Георгия Веге. В проект на Октябрьской набережной Setl City обещает инвестировать 20 млрд рублей, там по планам должно появиться около 300 тыс. кв. м жилья. Бывшие промышленные площадки на правом берегу Невы активно застраиваются жильем в течение последних трех-шести лет, говорят в Knight Frank. Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается редевелопмент, отмечает генеральный директор Knight Frank St. Petersburg Николай Пашков. По соседству с новым ЖК Setl City реализуется еще один проект редевелопмента: группа ЛСР возводит ЖК "Цивилизация" на территории своих заводов "Аэрок" и "Баррикада". По итогам первого квартала 2018 года в Петербурге и ближайших пригородах Ленинградской области было продано 1,1 млн кв. м жилья, что почти на 30% выше аналогичного показателя первого квартала 2017 года, отмечают в Knight Frank. Всего в 2017 году было реализовано 4,1 млн кв. м жилья, введено в эксплуатацию 5 млн кв. м жилья. Доля спроса от свободного предложения на рынке относительно стабильна и составляет около 30%. Источник: https://ktostroit.ru/

Рассказать о сайте:


Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Главная Строительные новости Девелопер расширяет территорию под проект на Октябрьской набережной